• 齐松梅 律师
  • 执业年限:11年
    山东-潍坊-奎文
    山东泰中律师事务所
  • 活跃指数： 24
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律师解答(163)

问

逾期交房条款被套路了！！

答
没关系，这种格式条款，法院不会认可的，可以举证证明己方因逾期交房而受到的损失，可以按照贷款利率的四倍要求违约金。
用户：153****8861 房屋购买 | 2021-10-22 21:01:45
问

私下签署的房子居住协议有法律效应吗？该怎么写？

答
房子已经过户给大哥，大哥可以随时要求妹妹搬出去，如果允许妹妹居住一定年限，可以签订居住权协议并到不动产中心登记。
用户：匿名 其他 | 2021-10-22 20:55:03
问

包了一点绑钢筋的活，钱要不过来，反被起诉，

答
可以委托律师，查找对方违约行为，寻找本方有利事实及相应证据，进行抗辩，你延误工期是有什么原因吗？疫情影响就是一个合理的抗辩理由。
用户：匿名 劳动保护 | 2021-10-21 19:26:29
问

赠与追尝

答
能否签订补充协议，也要看原来赠与协议的内容，以及原协议是否已经实际履行，如未实际履行，可以撤销赠与协议，如已实际履行，无法追偿，除非对方同意签订补充协议。
用户：匿名 财产分配 | 2021-10-21 18:15:27
问

延误执行的处罚金利息的百分比按照百分之多少申请比较合适？

答
判决书上明确写明加倍支付延迟履行金，按日万分之一点七五计算，法官之所以征求你的意见，我推断是在问你认可的调解数额，让你提出一个调解方案来
用户：匿名 销售采购 | 2021-10-19 22:21:09
问

外地警察为什么到当地派出所寻找我。这是涉及什么才会来

答
有可能是因为涉及犯罪行为，警察来进行调查取证，也有可能其他案件需要向你核实情况，如果您有不妥行为，建议主动向公安机关报告。
用户：匿名 其他 | 2021-10-19 18:45:46
问

遗产继承

答
视频医嘱需要有无利害关系的见证人，您提供的视频不符合要件，很难被认定为有效。但是您可以对您丈夫的遗产部分按法定继承进行分割，对于抚恤金部分可以作为近亲属参与分割。
用户：匿名 财产继承 | 2021-10-19 18:43:34
问

担保人垫付欠款后可以起诉欠款人吗？

答
不用写借据，写一份还款协议即可，因为实质上不是借款，还款协议写清楚即可，写明你的担保人身份，以及担保的债权情况，写明对借款人有追偿权，借款人承诺的还款期限。
用户：匿名 民间借贷 | 2021-10-18 12:24:48
问

请问律师如何应对这种情况

答
是否构成诈骗，要看你朋友具体从事的行为，是否有虚假、虚构、隐瞒、夸大、诱导、承诺的行为，以及是否有违法获利，以及是否有其他受害人，退赃退赔并不能完全免除刑事责任。
用户：匿名 侵犯财产犯罪 | 2021-10-18 12:20:48
问

合同资金问题

答
根据合同相对性原理，乙方与丙方的合同履行与甲方和乙方的合同履行并不存在必然的因果关系，乙方何时付款，要看合同的约定和丙方实际履行情况，所以乙方做法如果不违反合同约定，则为合理。
用户：匿名 其他 | 2021-10-17 18:14:52
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